Local Sobre Lote De Terreno Centrico, Ideal Desarrolladores, Comercial, Multivivienda

Venta

U$D 1.498.000

No acepta Previaje

Código de propiedad: CLO5842622

Locales
+4 Ambientes
3 baños
Disposicion Frente
Orientación Norte
Sup. cubierta 220m²
Sup. total 600m²
2 pisos
Zonificación COMERCIALRESIDEN
Antigüedad 50 años
Situación Habitada

Acerca de la propiedad

VENTA LOTE 600m2, CON CONSTRUCCIÓN 250m2 Cub. ACTUALMENTE EXPLOTADO RUBRO GASTRONÓMICO, EN SAN CARLOS DE BARILOCHE CENTRO, SOBRE CALLE MITRE (PRINCIPAL) A 600 METROS DEL CENTRO CÍVICO, Todos los accesos, ORIENTACIÓN NORTE con excelentes vistas y luminosidad. IDEAL DESARROLLADORES, CONSTRUCTORAS E INVERSIONISTAS con una alta tasa de recupero. ESTUDIOS DE SUELO Y FACTIBILIDAD REALIZADOS RECIENTEMENTE. CON UN TOTAL \"A CONSTRUIR\" PERMITIDO DE 6.700m2 cubiertos.
Excelente propiedad para desarrollo de edificio ubicada sobre calle Mitre 759, en pleno centro de la ciudad. El lote de terreno tiene un frente de 12 metros por 50 de fondo sumando un total de 600 m2.
POSIBILIDAD DE ADQUIRIR \"FONDO DE COMERCIO\" (VALOR APARTE A NEGOCIAR) NO INCLUÍDO EN ESTA PUBLICACIÓN: 32 AÑOS DE PRESTIGIO EN LA ZONA, GASTRONÓMICO COMERCIAL HABILITADO CON UNA CARTERA DE CLIENTES QUE AVALAN SU TRAYECTORIA. ZONA DE HOTELES, APARTS, HOSTELS Y EDIFICIOS A METROS... TURISMO CONSTANTE, ALTA ROTACIÓN Y CIRCULACIÓN PEATONAL Y VEHICULAR.
CONSTRUCCIÓN ACTUAL DESARROLLADA EN DOS PLANTAS,
PB: HALL RECEPCIÓN, SALON COMEDOR espacio para varias mesas al frente con muy buen ingreso de aire/luz, mostrador de atención, Cocina amplia, segundo salon comedor al contrafrente, baños y vestuarios. PA: por escaleras se accede a amplio salon Comedor techos de madera a la vista, DOS baños completos instalados. Un departamento en planta alta apto vivienda. FONDO libre parquizado, Construcción tipo Bungalow completo apto vivienda (actualmente en uso) y fondo en desnivel elevado. INGRESO LATERAL IZQUIERDO A AMPLIO DEPÓSITO, Y LATERAL DERECHO TIPO PASANTE AL FONDO DIRECTO.
VENTA DIRECTA, ANTE CUALQUIER CONSULTA O MAS DATOS RELACIONADOS ESTAMOS PARA AYUDARLO!
POSIBILIDAD DE UTILIZAR LA TOTALIDAD de la CONSTRUCCIÓN ACTUAL COMO VIVIENDA. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. VENTA DIRECTA OFRECIDA EN COMÚN CON COLEGA DE LA ZONA.
IDEAL INVERSORES - IDEAL PROYECTO P/CONSTRUCTORAS DESARROLLISTAS.
*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.
**La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.