Ph - Lanús Este - Cassia Alfano Propiedades

Venta

U$D 250.000

Código de propiedad: CST1118040

Depósitos / Galpones
3 Ambientes
2 baños
2 Dormitorios
Disposicion Frente
Orientación Sur
Sup. cubierta 460m²
Sup. total 460m²
2 pisos
Antigüedad 40 años

Acerca de la propiedad

# VENTA EN BLOCK #
Departamento en PH sobre lote propio al frente construido en planta Alta de 3 ambientes independiente con terraza y balcón corrido, En Planta baja posee entrada independiente por portón a espacio COCHERAS PARA VARIOS VEHICULOS! EXCELENTE PARA DEPOSITO, Y/O APTO PARA PyME, techo tinglado de chapas a dos aguas, Un local comercial de 3,50 x 3,50 mtrs aprox. Todos ubicados sobre la Av. Eva Perón, ALTO FLUJO vehicular, Emplazado en barrio Residencial / Comercial, en el que se observan viviendas de hasta dos plantas, unifamiliares, comercios cercanos y departamentos tipo casa. Presenta infraestructura de servicios “todos” y completa. Posee categoría edilicia muy buena paredes medianeras e internas de 30cm y 20cm respectivamente, Estado de conservación del inmueble: Bueno en General, con pequeños detalles a mejorar en mamposterías internas y mantenimiento externo. Sin desgaste estructural IDEAL INVERSOR CON ALTA RENTA GARANTIZADA!!
Se encuentra sobre Avenida asfaltada. Todos los servicios, Emplazado a mitad de cuadra, entre la Av. Madariaga y calle Hector Guidi. A 1300 metros de la estación FFCC Lanús línea Gral. Roca. Varias líneas de colectivos cercanas. Orientación Sur, luminoso, ambientes amplios. Construcción con 40 años estimados de antigüedad, fachada clásica revestida en cerámicos,. Destino vivienda familiar en PA. y comercial/industrial en PB.
LOTE Compuesto de 8,66 m de frente al sud oeste por 44,01 m de fondo, Con una superficie 380 m2 aprox. de lote, con 460 m2 cubiertos aprox. Doble ingreso independiente, sobre línea municipal, PLANTA BAJA: Porton ingreso para vehículos, actualmente cocheras fijas vs. Actualmente alquiladas. LOCAL al frente con persiana y baño actualmente alquilado,ingreso independiente a Planta Alta por escaleras barandas de seguridad a amplio Living-Comedor ppal. pisos en baldoza granito, Baño Ppal. completo, pisos de granito, Cocina con Comedor de diario, completa con amoblamiento en bajomesada y mesada con bacha, pisos de baldoza granito, Terraza propia y cuarto de enceres y/o lavadero techado, 1er Dormitorio Al frente, amplio, pisos parquet de madera, Puerta balcón con acceso, persiana de enrollar con tapa rollos, 2do Dormitorio al frente, piso de baldoza granito, ventanal al balcón al fte., todas las aberturas de la vivienda poseen marcos, puertas y ventanas de madera lustrada, techos altos en yeso proyectado, paredes al fino pintadas al late.
Medidas y Superficies: 460 m2 Cubiertos, y 12 m2 Descubiertos APROX.
Servicios: Agua Corriente, cloacas, gas natural, telefonía, energía eléctrica, calefacción individual, agua caliente general por Termo Tanque a gas natural.

NO DUDE EN CONSULTARNOS!
VENTA EN COMUN CON COLEGA

*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.
**La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.